Zarządzanie i obrót nieruchomościami. Home staging

Zarządzanie nieruchomościami w XXI wieku wiąże się ze znajomością złożoności infrastruktury technicznej, systemów i procesów biznesowych oraz zagadnień prawnych. Wymaga od osób zajmujących się tą problematyką zaangażowania i głębokiej wiedzy z różnych obszarów działania, począwszy od komunikacji a zakończywszy na zagadnieniach technicznych. Bez takiego wsparcia i wiedzy zagwarantowanie niskich kosztów utrzymania nieruchomości, sprawnej infrastruktury oraz bezpieczeństwa i zadowolenia klientów nie jest możliwe.

Słuchacz zyskuje wiedzę i umiejętności w zakresie:

• wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości,
• zarządzania procesami związanymi z zarządzaniem nieruchomościami,
• szacowania nieruchomości,
• znajomości zasad pozyskiwania środków finansowych oraz utrzymania zasobów będących w rejestrach konserwatora zabytków,
• przygotowania nieruchomości do sprzedaży i home stagingu.

• wszystkich zainteresowanych posiadających wykształcenie wyższe.

Moduł PRAWNY

• Część ogólna prawa cywilnego – kodeks cywilny. Rodzaje i zakres umów w zarządzaniu i pośrednictwie nieruchomościami
• Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze, w tym Ustawa o własności lokali; Ustawa o gospodarce nieruchomościami
• Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego
• Podstawy postępowania administracyjnego
• Wybrane zagadnienia prawne związane z ochroną zabytków oraz pozyskiwania środków na ich ochronę
• Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości
• AML – procedury rynku nieruchomości związane z przeciwdziałaniem praniu brudnych pieniędzy
• Ochrona danych osobowych – zakres i sposób udzielania informacji
• Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Moduł EKONOMICZNY

• Sposoby prowadzenia rachunkowości w różnych typach nieruchomości
• Elementy ekonomii, finansów i bankowości
• Sporządzanie i wykonanie planu gospodarczego
• Elementy analizy finansowo-ekonomicznej. Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
• Podatki i opłaty związane z nieruchomościami

Moduł TECHNICZNY

• Podstawy budownictwa + nadzór budowlany + dokumentacja techniczna nieruchomości
• Podstawy wyceny nieruchomości i elementy kosztorysowania
• Eksploatacja nieruchomości, w tym przeglądy techniczne i remonty; bezpieczeństwo użytkowe

Moduł ZARZĄDZANIE

• Zarządca nieruchomości – status prawny, etyka zawodowa, organizacje zawodowe
• Prowadzenie biura obrotu nieruchomościami
• Plan zagospodarowania przestrzennego
• Praktyczne aspekty zarządzania nieruchomością – plan zarządzania
• Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi (wspólnoty, duże nieruchomości komercyjne – wielkopowierzchniowe)
• Zarządzanie zasobami wpisanymi do rejestru zabytków
• Inwestycje na rynku nieruchomości

Moduł MARKETING I HOME STAGING

• Podstawy aranżacji wnętrz
• Home staging – przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
• Prezentacja nieruchomości – opis, fotografia, video
• Marketing nieruchomości, w tym narzędzia internetowe

Przygotowanie i obrona pracy końcowej/ projektu końcowego

* Program studiów może ulec aktualizacji zgodnie z potrzebami rynku i/lub grupy odbiorców.

Kadrę dydaktyczną stanowią zarówno praktycy jak i wykładowcy akademiccy z różnych ośrodków akademickich.

Studia realizowane pod patronatem Lubuskiego Stowarzyszenia Profesjonalistów Rynku Nieruchomości.

Dwa semestry.

Weekendowy: zajęcia odbywają się w wybrane soboty i niedziele (terminy zjazdów >>>).
Realizacja zajęć: stacjonarnie (w siedzibie Uczelni) oraz zdalnie (online na platformie MS Teams).

2800 zł brutto za semestr.